相關(guān)假設(shè):
(1)根據(jù)政策要求,2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,2025年達(dá)30%。我們假設(shè)自2015年起,以10年為周期,裝配式建筑占新建建筑面積比例每年增加3%;
(2)2009至2019年我國房屋新開工面積年均復(fù)合增長(zhǎng)率為7%,考慮到2019年房企收縮拿地影響,預(yù)計(jì)2020年新開工面積增速下滑5%,而后續(xù)受益于城鎮(zhèn)化建設(shè),每年新開工增速有望保持小幅穩(wěn)定增長(zhǎng),假設(shè)為1.5%。2015年以市場(chǎng)平均價(jià)格每平方米2500元計(jì)算裝配式建筑造價(jià),2018年整體裝配式單獨(dú)成本降低至每平米2400元左右,受益于技術(shù)進(jìn)步及行業(yè)規(guī)模效益,單位平米成本有望下降,但是未來單位面積裝配率有望持續(xù)提升,裝配率的提升將帶來單位成本提升,假設(shè)未來單位造價(jià)成本保持在每平方米2400元。
(3)經(jīng)測(cè)算,2020年裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)7770億元,2025年將達(dá)到16742億元。2020~2025年6年CAGR(復(fù)合年均增長(zhǎng)率)為17%。